1979〜1989年築, 専有面積41.34㎡〜61.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
平井パークホームズ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
3,514万円
68.4万円/㎡
2,046
3,024
4,003
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,003万円
58.9万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
平井パークホームズ
2,998万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 51.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,998万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/08/31 | 3,098万円 | 60.3万円 | 2階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/07/22 | 3,198万円 | 62.3万円 | 2階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/06/04 | 3,298万円 | 64.2万円 | 2階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,280万円 | 63.6万円 | 8階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,470万円 | 67.2万円 | 6階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,600万円 | 69.8万円 | 8階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 57.7万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 44.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,600万円 | 69.8万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,600万円 | 69.8万円 | 3階 | 51.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,450万円 | 66.8万円 | 6階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,280万円 | 63.9万円 | 6階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 平井パークホームズ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,998万円 | 58.4万円 | 51.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/13 | キャッスルマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅1分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,930万円 | 65.3万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,550万円 | 62.5万円 | 40.8㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/08/12 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/07 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,700万円 | 67.3万円 | 40.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/30 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。